Tätä sivua on päivitetty: 30.11.2013

Sivu on avattu alunperin: 5.6.2013

Ala- ja rinnakkaissivuja on voitu avata ja päivittää muulloin.

Kaikki kommentit ovat tervetulleita ja ne voi toimittaa kotisivujen päivittäjälle.

OIKEUDELLINEN HUOMAUTUS

• Tiedot saattavat olla vanhentuneita tai epähuomiosta virheellisiä. Tarvittaessa tarkista oikeat ja ajankohtaiset tiedot siltä jolle asia kuuluu, ensisijaisesti hallinnolliselta isännöitsijältä tai tekniseltä isännöitsijältä, muutoin esim. taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalta, tai turvallisuusasioissa esim. turvallisuusvastaavalta mikäli sellainen on valittu .
• Kopiointi oikeudet / Copyrights: Asunto Oy Vanha Kaarelantie 7

*****************************

KPH-KORTIN PÄIVITYSVERSIO, JOKA ON HALLITUKSEN KOKOUKSEN 8.2.2013 SEKÄ SUOMEN KIINTEISTÖLIITON RAKENNUSTEKNISEN INSINÖÖRIN HYVÄKSYMÄ, MUTTA JOKA EI OLE VIELÄ SAANUT LAKIASIANTUNTIJAN EIKÄ YHTIÖKOKOUKSEN HYVÄKSYNTÄÄ.

SISÄLLYSLUETTELO

1. OSA: HUONEISTOMÄRKÄTILAN KORJAAMISEN JA KORJAUS-/MUUTOSTYÖ-/RAKENNUSSUUNNITTELUN SOPIMISOHJEITA

Tämä osa on tarkoitettu ensisijaisesti märkätilan korjausta tai muutostyötä suunnittelevan osakkaan ja taloyhtiön toiminnallisen johdon käyttöön kustannusten jyvitys ja korvauskysymyksiä pohdittaessa.

1.1 YLEISESTÄ JA YHTÄLÄISESTÄ KUSTANNUSTEN JAOSTA, KORVAUSVELVOLLISUUDESTA JA KORJAUSVASTUUSTA

1.1.1 OSAKASLÄHTÖINEN KORJAUS TAI MUUTOSTYÖ

1.1.2 VESI- / KOSTEUS- TAI HOME- / MIKROBIVAURIOITUNUT MÄRKÄTILA

1.2. KORJAUSTEN, SANEERAUSTEN JA MUUTOSTÖIDEN LUVANVARAISUUDESTA

1.2.1 Osakaslähtöisissä märkätilakorjauksissa, -saneerauksissa ja -muutostöissä

1.2.2 Vesi- / kosteusvaurion tai home- / mikrobivaurion korjauksessa

2. OSA: MÄRKÄTILAN KORJAAMISEN JA RAKENTAMISEN OHJEITA

Tämä osa on tarkoitettu ensisijaisesti taloyhtiön toiminnallisen johdon, so. isännöitsijän ja teknisen isännöitsijän, sekä erityisesti teknisen osan (2.2) kohdalta myös urakoitsijan ja rakennusvalvojan käyttöön.

2.1 JOHDANTO

2.1.1 KORJAUS-, SANEERAUS- JA RAKENNUSTÖISTÄ SOPIMINEN

2.1.2 ERITYISTÄ TALOYHTIÖN YLEISESTÄ JA YHTÄLÄISESTÄ PERUSTASOSTA JA SIITÄ POIKKEAMISESTA

2.1.3 KORJAUS-/RAKENNUSVALVONNASTA JA -KONSULTOINNISTA

2.1.4 KORJAAMISEN/SANEERAAMISEN YLEISISTÄ LAATUTASOVAATIMUKSISTA

2.1.5 TYÖ- JA MATERIAALITAKUUT

2.1.6 TALOYHTIÖN KULUUN TEHTÄVIEN KORJAUSTEN, KORJAUSVALVONNAN SEKÄ KORJAUS-/RAKENNUSKONSULTOINNIN KILPAILUTTAMISESTA

2.2 KORJAUS-/RAKENNUSTYÖVAIHEITTAINEN TEKNINEN YLEISOHJE

2.2.1 KORJAUS-/SANEERAUS-/MUUTOSTYÖ-/RAKENNUSLUPA

2.2.2 SUOJAUKSET

2.2.3 PURKUTYÖT

1. Yleispurku

2. Kattoverhous

3. Seinät

4. Lattiat

5. LVI-rakenteet

6. Sähköjohdot, -kytkimet, -pistorasiat, sekä kiinteät sähkölaitteet kuten valaistus ja kiuas tms.

2.2.4 KOSTEUSMITTAUKSET JA KOSTEUS-/MIKROBIVAURIOTUTKIMUSET

2.2.5 KUIVAUSTYÖT

2.2.6 LVI-TEKNISET TYÖT

2.2.7 RAKENNUSTEKNISET TYÖT

1. Lattia

2. Seinärakenteet

2.2.8 SÄHKÖTEKNISET TYÖT

2.2.9 PINTATYÖT

2.2.10 VEDEN- JA KOSTEUDENERISTYKSET, HÖYRYNSULUT TMS.

2.2.11 PINNOITUSTYÖT

2.2.12. KIINTOKALUSTEIDEN ASENNUKSET

2.2.13 TYÖN VASTAANOTTOKATSELMUS JA KÄYTTÖÖNOTTOLUPA