Tätä sivua on päivitetty: 17.7.2013

Sivu on avattu alunperin: 6.1.2012.

Ala- ja rinnakkaissivuja on voitu avata ja päivittää muulloin.

Kaikki kommentit ovat tervetulleita ja ne voi toimittaa kotisivujen päivittäjälle.

OIKEUDELLINEN HUOMAUTUS

• Tiedot saattavat olla vanhentuneita tai epähuomiosta virheellisiä. Tarvittaessa tarkista oikeat ja ajankohtaiset tiedot siltä jolle asia kuuluu, ensisijaisesti hallinnolliselta isännöitsijältä tai tekniseltä isännöitsijältä, muutoin esim. taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalta, tai turvallisuusasioissa esim. turvallisuusvastaavalta mikäli sellainen on valittu .
• Kopiointi oikeudet / Copyrights: Asunto Oy Vanha Kaarelantie 7

***********************************************************************************************

1. LUVANVARAISUUDESTA

Märkätilojen korjaaminen ja muuttaminen osakkaan toimesta on luvanvaraista.

• Asuinhuoneiston märkätilan (kylpyhuone, sauna, keittiön kostea-/märkätila-alueet), tai siihen kiinteästi kuuluvan teknisen laitteen tai talotekniikan järjestelmän osan, korjaus, saneeraus, tai muutostyö, jossa puututaan taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevaan asiaan (kuten kosteuseristeeseen (esim. muovimatto, tai kaakeleiden alla oleva vesi-/kosteuseriste), höyrynsulkuun (esim. saunan verhouspaneeleiden alla oleva höyrynsulku), vesi- ja viemäriputkiin, vesikalusteisiin (wc-istuin, lavuaari, hanat, suihkusekoittimet) lämmitys-, sähkö- ja muihin teknisiin järjestelmiin (esim. saunan kiuas, kiinteävalaistus, lattialämmitys, kiinteät sähköpistorasiat ja -kytkimet, jne) on luvanvarainen asia.

Lupa märkätilan korjaus-/muutostöihin tulee hakea taloyhtiöltä kirjallisella lupahakemuksella.

1.1 LUVAN HAKEMINEN: KIRJALLINEN LUPAHAKEMUS

Lupaa tulee hakea kirjallisella korjaus-/muutostyölupahakemuksella, joka tulee toimittaa taloyhtiön isännöitsijälle.

Lupahakemuksessa tulee olla kuvaus suunniteltujen korjaus-/muutostöiden:

• sisällöstä
• laajuudesta
• suorittajasta
• ajankohdasta
• valvonnasta
• (mitä muita tietoja?)

Ohjeet märkätilan korjaamisesta ja kulujen jyvittämisestä löytyvät KPH-kortista, joka on syytä lukea ennen korjauksen / muutostyön suunnittelun aloittamista.

2. KORJAUS-/MUUTOSTÖIDEN ALOITTAMINEN

Varsinaiset korjaus-/muutostyöt on mahdollista aloittaa vasta kun taloyhtiö on myöntänyt luvan.

Taloyhtiö pyrkii käsittelemään lupahakemuksia hallitusti, sekä mahdollisesti ennalta päätetyllä aikataululla, mikä voi tarkoittaa sitä, että lupahakemuksen käsittely saattaa kestää kuukausia. Luvanhakijan on syytä varautua siihen, että luvan käsittelyssä voi kestää useita kuukausia.