RADONKORJAUKSET
Tätä sivua on päivitetty: 29.3.2013
Tämä sivu on avattu: 1.2.2013
Ala- ja rinnakkaissivuja on voitu avata ja päivittää muulloin.
Kaikki kommentit ovat tervetulleita ja ne voi toimittaa kotisivujen päivittäjälle.
OIKEUDELLINEN HUOMAUTUS
- Tiedot saattavat olla vanhentuneita tai epähuomiosta virheellisiä. Tarvittaessa tarkista oikeat ja ajankohtaiset tiedot siltä jolle asia kuuluu, esim. hallinnolliselta isännöitsijältä tai taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalta.
- Kopiointi oikeudet / Copyrights: Asunto Oy Vanha Kaarelantie 7
*********************************************************************************
PÄÄTÖKSENTEON TILANNEKUVA, JOKA ESITETÄÄN VARSINAISESSA YHTIÖKOKOUKSESSA 2.4.2013
Kyse on:
- I-vaiheen radonkorjauksista, tarkoittaen kaikkiin pohjakerroksissa sijaitseviin asuntoihin jälkiasenteisesti asennettavien ilmanvaihtoventtiilien hankintaa ja asentamista tilikaudella 2013
- minkä hallitus on katsonut STUK:in radonmittauslausunnon ja sen suositusten (I-radonmittauslausunto) mukaiseksi, välttämättömäksi ja kiireellisiksi
- korjaustoimenpiteestä, jonka kulut hallitus on budjetoinut tilikauden 2013 talousarvioon
- ko. I-vaiheen korjaukset suoritetaan mikäli 2013 vuosikokous hyväksyy talousarvion, ja sen osana olevat ko. korjauskulut
- ko. korjauksia ei käsitellä eikä niistä päätetä erikseen yhtiökokouksen varsinaisena korjaushankesuunnitelman tai- toteuttamisen vahvistamis-asiana, koska kyseessä on STUK:in suositusten mukainen, välttämätön vähimmäiskorjaustoimenpide normaalin asumisturvallisuustason saavuttamiseksi, ja jonka kulut eivät myöskään nouse laajamittaisen peruskorjaushankkeen suuruisiksi, vaan vastaavat enempi yleistä vähäisten vuosikorjaustoimenpiteiden kustannus tasoa
- mikäli vuosikokous vahvistaa talousarviossa esitetyt ko. korjauskulut, korjaukset aloitetaan viipymättä, ja ne suoritetaan STUK:in korjaustapasuositus-oheistuksen mukaisesti
- I-radonkorjausten jälkeen pohjakerroksen asuinhuoneistoissa suoritetaan II-radonmittaukset
- II-radonmittausraportin jälkeen arvioidaan uudelleen radonkorjaustarvetta
Radonkorjaukset on otettu esille taloyhtiön kotisivuilla huomattavien peruskorjaus- tai parannushankkeiden joukossa lähinnä siksi, koska radonkorjaustarve on asiana, erityisesti asumisterveysasiana, erityinen, ja koska radonkorjausten tarvetta tullaan jatkossa, eli I-vaiheen korjausten jälkeen, seuraamaan mm. II-vaiheen radonmittauksin tilikausilla 2013 ja 2014, ja koska vasta II-mittausten jälkeen tulee ajankohtaiseksi pohtia tarvitaanko taloyhtiössä lisää radonkorjauksia ja esim. laajempaa radonkorjausten hankesuunnittelua, -budetointia, ja -rahoitussuunnitelmaa. Asian hallinta on siis usean toimikauden työ.
Radonkorjausten lisäkorjausten tarpeen (so. mahdolliset II-vaiheen korjaukset) selvittely tulee alustavalta arviolta päätökseen jo tilikauden 2013 aikana, mahdollisesti jo loppusyksystä 2013, mutta viimeistään kevään 2014 vuosikokoukseen mennessä.
***************************************
ASIAN LAAJEMPI KUVAUS
RADONKORJAUSTARPEEN SELVITYS- JA SUUNNITTELUVAIHE 1: 2012-2013
RADONKORJAUSTEN TOTEUTUSVAIHE 1: 2013
RADONKORJAUSTARPEEN SELVITYSVAIHE 2 JA TARVITTAESSA ALUSTAVA RADONKORJAUSSUUNNITTELUVAIHE 2
- (RADONKORJAUSTEN TOTEUTUSVAIHE 2)
***************************
LISÄTIETOA ASIASTA
Osakkaat ja asukkaat voivat tiedustella asiasta vapaasti isännöitsijältä.
Muita tietolähteitä:
