Tätä sivua on päivitetty: 5.12.2013

Sivu on avattu alunperin: 2010 (?)

Ala- ja rinnakkaissivuja on voitu avata ja päivittää muulloin.

Kaikki kommentit ovat tervetulleita ja ne voi toimittaa kotisivujen päivittäjälle.

OIKEUDELLINEN HUOMAUTUS

• Tiedot saattavat olla vanhentuneita tai epähuomiosta virheellisiä. Tarvittaessa tarkista oikeat ja ajankohtaiset tiedot siltä jolle asia kuuluu, ensisijaisesti hallinnolliselta isännöitsijältä tai tekniseltä isännöitsijältä, muutoin esim. taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalta, tai turvallisuusasioissa esim. turvallisuusvastaavalta mikäli sellainen on valittu .
• Kopiointi oikeudet / Copyrights: Asunto Oy Vanha Kaarelantie 7

*****************

AUTOPAIKKOJEN JAKOA JA KÄYTTÖÄ KOSKEVA PERIAATEOHJEISTUS

Autopaikkojen jaosta on kirjallinen ohjeistus nimeltä "Autopaikkojen jakaminen ja käyttö". Se ohjaa autopaikkojen jaon ja hallinnan käytäntöä, siltä osin kuin ko. asioista ei ole mainintaa yhtiöjärjestyksessä ja asunto-osakeyhtiölaissa. Ohjeistus on hyväksytty 7.3.2007 varsinaisessa yhtiökokouksessa. (Huomio: ohjeistusta ei ole kuitenkaan päätetty kirjata yhtiöjärjestykseen.). Ohjeistus on tässä:

"Autopaikkojen jakaminen ja käyttö

1. Autopaikat

Yhtiön tontilla on 70 autolämmityspistorasialla varustettua autopaikkaa. Paikat ovat kahdessa kerroksessa. Paikoista 30 on yläkerrassa 40 alakerrassa joista 29 on kannen alla.

Lisäksi yhtiölla on etupihalla kaksi vieraspaikkaa jotka on merkitty pysäköintiä osoittavalla kilvellä. Muualla piha-alueella on pysäköinti kielletty.

2. Autopaikkojen omistaja

Autopaikat ovat Asunto Oy Vanha Kaarelantie 7:n omaisuutta ja vain vuokrattavissa.

3. Autopaikkojen vuokraus

Jokaisella asunnolla on oikeus yhteen autopaikkaan (kutsutaan myöhemmin ykköspaikaksi).

Paikkoja vuokrataan ensisijaisesti yhtiön osakkaille ja asukkaille, vuokraajan täytyy kuitenkin asua vakituisesti yhtiössä.

Vuokraajalla täytyy olla käytössä oleva ajoneuvo, jota varten paikka vuokrataan, paikkaa ei saa luovuttaa kolmannelle osapuolelle.Vuokraajan on maksettava paikasta yhtiökokouksen vahvistama kuukausivuokra, maksu suoritetaan hoitovastikkeen yhteydessä.

Paikat jaetaan paikkojen jakamis sääntöjen ja jonotuslistojen perusteella.

Tarvittaessa voi yhtiön hallitus vuokrata paikan myös ulkopuoliselle tai yhtiössä asuvalle kakkospaikaksi.

Vuokran, irtisanomisajan ja muut vuokrausehdot määrittelee taloyhtiön hallitus.

4. Jakaminen

Kakkos- ja kolmospaikkoja (jne.) voidaan vuokrata, jos halukkaita ykköspaikkoihin ei ole.

Sekä ylä- että alakerran paikoilla on oma jonotuslistansa joista tulee käydä ilmi mitä paikkaa itselleen jonottaa. Jonotuslista on isännöitsijällä.

Vapautuvaa paikkaa tarjotaan ko. jonossa ensimmäisenä olevalle, joka saa päättää vuokraako hän paikan vai luovuttaako seuraavalle ja siirtyy uudelleen jonoon ensimmäiseksi.

Hallitus voi irtisanoa kakkos- ja kolmospaikkoja, jos jollain huoneistolla on tarvetta ykköspaikkaan.

Kun ykköspaikoista tulee tarvetta kaikki kakkospaikan (tai jos on kolmos-, nelos-, jne. paikan haltioita, niin ne ensin joilla on eniten paikkoja) haltijat ovat samassa asemassa ja paikka arvotaan. Arvonnan suorittaa hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä.

Asianosaisille tarjotaan mahdollisuus osallistua arvontatilaisuuteen.

Kakkospaikan haltijoiden tasavertaisuuden säilyttämiseksi paikka menetetään yhdeksi vuodeksi kerrallaan ja tarpeen vaatiessa arvotaan uusi paikan luovuttaja.

5. Vuokraoikeuden menetys

Oikeus autopaikkaan menetetään jos:

• vuokra jätetään maksamatta
• autopaikka luovutetaan ulkopuolisen käyttöön
• autopaikkaa ei käytetä ajoneuvon pysäköintiin"

(Lähde: 7.3.2007 varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirjan liite)

Kyseisen ohjeistuksen voi ladata pdf-dokumenttina tästä linkistä.

************************

Vuokrattavien autopaikkojen käytön lisäohjeita löytyy tästä linkistä.

Vierasautopaikkojen tiedot ja käytön ohjeet löytyvät tästä linkistä.

Satunnaisesti piha-alueelle tehtävien ajojen ja pysäköinnin ohjeet löytyvät tästä linkistä.