Tätä sivua on päivitetty: 30.6.2013

Sivu on avattu alunperin: 5.4.2013

Ala- ja rinnakkaissivuja on voitu avata ja päivittää muulloin.

Kaikki kommentit ovat tervetulleita ja ne voi toimittaa kotisivujen päivittäjälle.

OIKEUDELLINEN HUOMAUTUS

• Tiedot saattavat olla vanhentuneita tai epähuomiosta virheellisiä. Tarvittaessa tarkista oikeat ja ajankohtaiset tiedot siltä jolle asia kuuluu, ensisijaisesti hallinnolliselta isännöitsijältä tai tekniseltä isännöitsijältä, muutoin esim. taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalta, tai turvallisuusasioissa esim. turvallisuusvastaavalta mikäli sellainen on valittu .
• Kopiointi oikeudet / Copyrights: Asunto Oy Vanha Kaarelantie 7

****************

YLEISTÄ TALOYHTIÖHALLINTAISISTA TILOISTA

Yhtiöjärjestyksestä selviää mitkä tilat kuuluvat osakashallintaan ja mitkä taloyhtiön välittömään hallintaan.

Taloyhtiöhallintaisia tiloja ovat kaikki ne ulko- ja sisätilat joiden ensisijainen hallintaoikeus kuuluu taloyhtiölle, esimerkiksi yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölainsäädännön nojalla. Toisin sanoen kaikki ne tilat joiden ensisijainen hallintaoikeus ei kuulu osakkeenomistajalle ovat lähtökohtaisesti taloyhtiöhallintaisia.

Taloyhtiöhallintaisia tiloja ovat yleisesti mm. asukkaiden yhteiskäytölliset tilat kuten:

• yleinen piha-alue kokonaisuudessaan ja siihen sisältyvät kulkuväylät, sekä asukasviihtyvyyden erityisalueet kuten pientenlasten leikkikenttä, pallokenttä, tampaustelineet, kuivaustelineet, grilli-alue, pergola, tms.
• porraskäytävät
• ulkoiluvälinevarastot
• pohjakerroksissa sijaitsevien huoneistovarastokomeroiden ulkopuoliset käytävä tilat
• parkkialueet lukuunottamatta asukkaille vuokrattuja parkkipaikkoja joiden ensisijainen hallinta-/käyttöoikeus on niillä (asukkailla) jotka parkkipaikkoja vuokraavat

Lisäksi taloyhtiöllä voi olla tiloja, kuten erilaisia teknisiä tiloja, jotka eivät ole asukkaiden yhteiskäyttöön tarkoitettuja, vaan ainoastaan taloyhtiön käyttöön.

TALOYHTIÖHALLINTAISTEN YHTEISKÄYTÖLLISTEN TILOJEN KÄYTÖSTÄ ON YLEISESTI MÄÄRÄTTY TALOYHTIÖN JÄRJESTYSMÄÄRÄYKSISSÄ.

***************************************************************************************

LUETTELO JA LINKIT TALOYHTIÖHALLINTAISISTA TILOISTA:

1. TALOYHTIÖHALLINTAISET YHTEISKÄYTÖLLISET TILAT:

1. TALOYHTIÖHALLINTAISET YHTEISKÄYTÖLLISET SISÄTILAT
2. TALOYHTIÖHALLINTAISET YHTEISKÄYTÖLLISET ULKOTILAT

2. NE TALOYHTIÖHALLINTAISET TILAT, JOTKA EIVÄT OLE YHTEISKÄYTÖLLISIÄ, ELI JOIDEN SIIRTO ON SOVITTU YKSITTÄISEN ASUKKAAN/OSAKKAAN YKSINOMAISELLE KÄYTÖLLE:

1. AUTOPAIKAT
2. onko joitain muita, mitä?

TALOYHTIÖHALLINTAISTEN YHTEISKÄYTÖLLISTEN TILOJEN OVIEN LUKITUS, AVAIMET JA YLEISET KÄYTTÖ-OHJEET