PELASTUSTOIMEN ASIOISTA VASTAAVAT TALOYHTIÖN SISÄISET TOIMIHENKILÖT, JA HEIDÄN TEHTÄVISTÄÄN

Tätä sivua on päivitetty: 5.11.2013 klo 22

Sivu on avattu alunperin: 30.3.2013

Ala- ja rinnakkaissivuja on voitu avata ja päivittää muulloin.

Kaikki kommentit ovat tervetulleita ja ne voi toimittaa kotisivujen päivittäjälle.

OIKEUDELLINEN HUOMAUTUS

************************************************************************************

Safeguard person of the house:

Taloyhtiön sisäinen turvallisuusvastaava ja turvallisuustiimin johtaja (jos sellainen tiimi on valittu) on: Antti Huttunen, H 57. Puh./tel.: 050 3410641

  • Ko. henkilön yhteystiedot löytyvät, ja tulee löytyä, porraskäytävien ilmoitustaululta
  • ko. henkilöllä on, ja tulee olla, hallussaan avaimet taloyhtiön kiinteistön pelastussuojiin/-varastoihin, sekä huoltoavain jolla pääsee taloyhtiön teknisiin tiloihin.

Sisäisellä turvallisuusvastaavalla voi olla varahenkilö, jos hallitus niin päättää. Varahenkilöä ei olla toistaiseksi valittu.

TURVALLISUUSTIIMI (Safeguard-team in the house)

TALOYHTIÖN SISÄISEN TURVALLISUUSVASTAAVAN (JA VARAHENKILÖN) TEHTÄVISTÄ

Laki ei näitä tehtäviä erityisesti määrittele(?), näin ollen ko. tehtävien määrittely jäänee pääasiassa taloyhtiön sisäiseksi asiaksi, siitä siis vastaa ensisijaisesti hallitus.

Alustavaa listaa mahdollisista ko. tehtävistä:

  1. turvallisuusriskitilanteissa ohjata asukkaita olemassaolevien turvallisuusmääräysten ja pelastussuunnitelman mukaisesti, kuitenkaan omaa turvallisuuttaan riskeeraamatta
  2. pelastussuunnitelmassa mainittujen ohjeiden mukaan toimiminen
  3. pelastussuunnitelman ja sen kaikkien liitteiden lukeminen
  4. pelastussuunnitelman (tekstin) olennaisista puutteista ja päivitystarpeista viipymättä ilmoittaminen isännöitsijälle (tai muulle hallituksen määräämälle taholle). Tekstipäivityksiin kuuluvat myös pelastusyhteyshenkilöiden ja heidän yhteystietojen ajantasaisuuden tarkistaminen ja niitä koskevat päivityspyyntöjen ilmoittaminen isännöitsijälle.
  5. pelastussuunnitelman saatavuuden varmistaminen, eli sen että pelastussuunnitelma on jaettu kaikille asukkaille ja on helposti saatavilla esim. porraskäytävien ilmoitustauluilla ja/tai internetissä
  6. taloyhtiön kiinteistön suojelu-/pelastustilojen ja -tarvikkeiden säännölliset (esim. kerran vuodessa tehtävät) turvallisuus-/kuntokatselmukset/-tarkastukset, tai niihin osallistuminen. Sisäiseltä pelastusvastaavalta ei ehkä ole mielekästä edellyttää ko. tarkastusten tekemistä yksinään, vaan että osallistuu niihin esim. teknisen isännöitsijän, huoltomiehen tai muun asiantuntijan, sekä turvallisuustiimin kanssa. Pienempiä tarkastuksia ko. henkilö voi, ja on suotavaa, varmasti tehdä yksinään ja esim. yhdessä varahenkilön ja / tai hallituksen jäsenen kanssa.
  7. taloyhtiön kiinteistön suojelu-/pelastustilojen ja -tarvikkeiden olennaisista puutteista ilmoittaminen viipymättä isännöitsijälle (tai muulle hallituksen määräämälle taholle)
  8. taloyhtiön sisäisen turvallisuusvastaavan varahenkilön ohjeistaminen, ja uuden varahenkilön hankkiminen mikäli varsinainen varahenkilö irtisanoutuu tehtävästään
  9. taloyhtiön kustantamalle pelastusasioiden kurssille osallistuminen, mikäli hallitus niin päättää
  10. turvallisuustiimin (jos sellainen on valittu) kokousten suunnittelu ja pitäminen (aina tarvittaessa)
  11. asukkaiden ohjeistaminen kiinteistön pelastusasioissa mikäli hallitus päättää, että järjestetään asukastilaisuus ko. asioissa, ja ko. tilaisuuden sisällön suunnittelu (tai vähintään suunnitteluun osallistuminen)
  12. taloyhtiön lumi- ja maanmuokkaustöiden tarkastaminen siltä osin kuin koskee pelastustoimen teitä, kulkuväyliä ja alueita, ja niissä ilmenevien, pelastustoimen kannalta olennaisten, puutteiden välitön ilmoittaminen huoltoyhtiölle tai muussatapauksessa isännöitsijälle. Turvallisuusvastaavan tehtäviin tulee tarvittaessa myös auttaa määrittelemään missä määrin ja minne lumia (esim. siirtolumia) voidaan kasata, jotta pelastustiet, -kulkuväylät ja -alueet ovat pelastuskäytön mukaisessa kunnossa. Tälläinen tehtävä voi olla esim. kiinteistön pallokentälle talvisin kasattavien siirtolumien paikan ja maksimimäärän määrittely ja sen tiedon välittäminen huoltoyhtiölle. Turvallisuusvastaavan ei tarvitse suorittaa näitä määrittelytehtäviä yksin, vaan hänen on suotavaa tehdä niitä niin huoltoyhtiön edustajan kuin esim. sellaisen hallitusjäsenen kanssa, jolle taloyhtiön hallituksessa kuuluvat nämä asiat, tai muussa tapauksessa isännöitsijän kanssa. Lisäksi turvallisuusvastaavan kannattaa käyttää apunaan turvallisuustiimin jäseniä.
  13. sisäiseltä turvallisuusvastaavalta voidaan lisäksi edellyttää yleistä kiinnostusta ja aktiivisuutta myös taloyhtiön kiinteistön muissakin turvallisuusasioissa kuin niissä mitkä on määritelty pelastussuunnitelmassa. Näin varmistetaan, että turvallisuusasioita katsotaan, seurataan ja arvioidaan myös pelastussuunnitelman ulkopuolisista asioista. Kuitenkin, sisäisellä pelastusvastaavalla ei välttämättä ole velvollisuutta, so. vastuuta (kuten korvausvastuun mahdollisuutta), ko. asioissa, ellei ko. vastuista ole nimenomaisesti (ja kirjallisesti) sovittu. Esimerkkinä voidaan todeta, että sisäisellä pelastusvastaavalla ei ole vastuuta seurata ja ilmoittaa kiinteistön yllättävistä/äkillisistä turvallisuusriskeistä kuten lumen ja jäänputoamisvaarasta, jollei tällaisestä velvollisuudesta ja sitä koskevista vastuista olla nimenomaisesti sovittu.

Kaikki kommentit ko. asiasta ovat tervetulleita ja ne voi toimittaa esim. sisäiselle turvallisuusvastaavalle, hallituksen jäsenelle, kotisivujen päivittäjälle, tai isännöitsijälle.

LISTA TALOYHTIÖSSÄ ASUVISTA HENKILÖISTÄ, JOILLA ON AVAIN TALOYHTIÖN YLEISIIN YHTEISKÄYTÖLLISIIN, SEKÄ TEKNISIIN TILOIHIN, JA JOILLA VOIDAAN KATSOA OLEVAN VELVOLLISUUS TARVITTAESSA AUTTAA PELASTUS- JA TEKNISTENTILOJEN AVAAMISESSA KUN ON KYSE PELASTUSTOIMINNAN MAHDOLLISTAMISESTA:

  • Bova, Vasili
  • Hietanen, Ville
  • Tuomaala, Lauri

Ko. listan ylläpidosta, ja siinä olevista päivitystarpeista, ja päivitetyn listan toimittamisesta taloyhtiön kotisivujen päivittäjälle, vastaa: isännöitsijä yhdessä taloyhtiön sisäisen pelastusvastaavan ja huoltoyhtiön kanssa

Kiinteistöliitto