Jokaisessa huoneistossa on oltava toimintakuntoinen palohälytin, yksikerroksisissa asunnoissa vähintään yksi ja kaksikerroksissa vähintään kaksi eli molemmissa kerroksissa yksi. Taloyhtiö on hankkinut nämä jokaiseen huoneistoon. Laitteiden paristoista tai laitteiden uusimisesta vastaa osakas. Jokaiseen huoneistoon suositellaan hankittavan myös sammutuspeite ja jauhesammutin.

Taloyhtiön sammutusvälineet löytyvät talon 1 lämmönjakohuoneen käytävältä. Lisäksi Pallokujan puoleisessa välinevarastossa on jauhesammutin.

Huoneistokohtaisissa varastoissa saa säilyttää vain yhden rengaskerran. Palavia nesteitä ei saa säilyttää varastoissa. 

Sähkö

Sähkötyöt on teetettävä alan ammattilaisella. Sähkö- ja paloturvallisuuden varmistaminen on keskeistä kaikissa sähkötöissä. Tästä syystä Suomessa sähköasennuksia saavat tehdä ainoastaan TUKES:n rekisteriin merkityt yritykset, joiden palveluksessa on pätevyyden omaava sähkötöiden johtaja, joka kantaa vastuun kaikkien tehtyjen asennusten turvallisuudesta ja toimivuudesta.

Huoneistoissa tehtävistä sähkötöistä, samoin kuin kaikista muistakin vähänkin suuremmista remonteista, tulee muistaa ilmoittaa taloyhtiöille.

Itse voi tehdä seuraavia sähkötöitä:

• Jännitteettömien pistorasioiden ja kytkimien kansien irrotus esimerkiksi maalauksen ja tapetoinnin ajaksi sekä rikkoontuneiden kansien vaihto.
• Suojajännitteisten järjestelmien asentaminen valmistajan tai tavaran toimittajan ohjeiden mukaan. Tällaisia järjestelmiä voivat olla aurinkopaneeli-, halogeenivalaistus-, tms. järjestelmät.
• Tavallisen tulppasulakkeen vaihto.
• Sähkölaitteen rikkoontuneen yksivaiheisen liitäntäjohdon ja pistotulpan vaihto.

Vesi

Vesivahingosta on ilmoitettava välittömästi isännöitsijälle. Taloyhtiössä vastuu vahinkojen selvittämisestä ja korjaamisesta jakautuu taloyhtiön ja osakkaan välillä yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.

Taloyhtiön ja osakkaan väliseen sekä vuokranantajan ja vuokralaisen väliseen vastuuseen vaikuttaa se, mistä vesivahinko johtuu: onko se aiheutunut vaikkapa asukkaan omasta huolimattomasta toiminnasta vai esimerkiksi putkiston vuotamisesta.

Huoneistoissa on asuntokohtaiset vesisulut ja niiden paikka vaihtelee asunnoitain. Sulut sijaitsevat neljän huoneen asunnoissa keittiössä ylösnousevien putkien kohdalla. Pienemmissä asuinnoissa ne voivat olla vaatehuoneen tai makuuhuoneen lattian alla tai keittiökaapiston alla.

Astianpesukoneen ja jääkaapin alle suositellaan kosteusvahteja isojen vesivahinkojen välttämiseksi. Asiapesukoneen alle on asennettava vähintään vuotokaukalo.

Takapihoilla olevat vesipostit on suljettava talveksi sisällä olevasta palloventtiilistä tai vastaavasta. Mahdollinen letku on irrotettava hanasta.

Kylpyhuoneen vesieristeen taloyhtiö korvaa kerran per asunto.

Pelastussuunnitelma

Pelastuslaki muuttui vuoden 2011 heinäkuun alusta. Pelastuslaki edellyttää, että asuinrakennuksiin, joissa on vähintään kolme asuinhuoneistoa, on laadittava pelastussuunnitelma.

Pelastussuunnitelma on löydettävissä taloyhtiön lämmönjakohuoneen käytävän seinältä. 

Turvalukot

Jos asuntoon on asennettu turvalukko, lukon avainta ei ole pakko luovuttaa isännöitsijälle. Asunto-osakeyhtiölain mukaan hallituksen jäsenellä, isännöinnillä tai heidän valtuuttamallaan henkilöllä on oikeus tietyissä tilanteissa päästä huoneistoon. Tällainen oikeus on tarpeen joissakin tapauksissa osakehuoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten.

Lähtökohtaisesti käynnistä on pyrittävä sopimaan osakkaan ja huoneiston haltijan kanssa. Kiireellisissä tapauksissa tästä voidaan poiketa ja tarvittaessa murtautua huoneistoon oven läpi.

Jos osakas ei ole jättänyt yhtiölle huoneiston turvalukon avainta, hän joutuu korvaamaan huoneistoon tunkeutumisen aiheuttamat vahingot, mikäli ne olisivat olleet vältettävissä, jos avain olisi luovutettu.

HUOM! Huoneistoihin on mahdollista hankia myös turvallisuutta parantava hälytysjärjestelmä, jonka kustannuksista asukas itse vastaa. Asiasta lisätietoa esimerkiksi hallituksen puheenjohtajalta tai isännöitsijältä.