Simap säätöjärjestelmä mittaa jatkuvasti kaikkien asuntojen keskilämpötilaa, ja säätää lämmitystä sen perusteella. 

Tavoitteena on, että asuntojen sisälämpötila on lämmityskaudella 20 - 22 asteen välillä. 

Jos rakennuksen sisätiloissa on liian viileää, Simap nostaa lämmityskierrossa olevan veden lämpötilaa ja laskee, kun asuntojen keskilämpötila on saavutettu. Tällä tavalla saavutetaan tasaiset olosuhteet sisätiloissa ja asumismukavuus paranee. 

Samalla säästämme merkittävästi energiaa. 

Rakennukseen sisälle tulee lämpöä lämmitysjärjestelmän lisäksi auringosta, asukkaiden käyttämistä sähkölaitteista sekä myös ihmisistä itsestään. Simap huomioi myös nämä lämmönlähteet, jolloin ylilämmittämistä ei tapahdu.

Moni haluaa nukkua hieman viileämmässä makuuhuoneessa ja nauttia raikkaista yöunista. Vastaavasti olohuoneessa on miellyttävämpi oleskella, jos lämpötila on hieman korkeampi. Patteritermostaattia säätämällä voit laskea makuuhuoneen lämpötilaa.