Taloyhtiön yhtiökokous hyväksyi 5. toukokuuta 2020 taloyhtiön uuden strategian. Sen mukaan kiinteistöihin ja pihaan investoidaan lähivuosina niin, että taloja pidetään hyvässä kunnossa, jolloin ne säilyvät viihtyisinä ja haluttuina kohteina asua. 

Tämä tarkoittaa sitä, että ylläpidossa olemme valinneet tulevaisuuden toimintalinjaksi tasoa kohottavan toimintatavan. Otamme siis käyttöön uutta tekniikkaa, nostamme varustetasoa ja parannamme kiinteistön energiatehokkuutta.

Taloyhtiöstrategian perustana on asukaskysely, jossa asukkaat sekä muut osakkeenomistajat määrittelivät, miten taloa ylläpidetään lähivuosina. Useimmat olivat sitä mieltä, että juuri tasoa kohottava toimintalinja on oikea valinta, koska näin asuntojen arvo pysyy hyvänä. 

Monien mielestä oli myös tärkeää, että tulemme vähentämään asumisesta aiheutuvaa hiilijalanjälkeä. Se tarkoittaa, että energiatehokkuuden on parannuttava nykyisestä – esimerkiksi aurinkoenergiaa tai lämpöpumpputekniikkaa hyödyntämällä. 

Isot remontit alkavat 2030 -luvulla

Taloyhtiöstrategiassa ennakoidaan taloyhtiön tulevaisuutta 30 vuodeksi eteenpäin. Ensimmäiset asukkaat ovat muuttaneet taloyhtiöön huhtikuussa 1991, joten laaja käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus on edessä vuosina 2030 - 2035. 

Taloyhtiö voi varautua edessä oleviin remontteihin tekemällä sitä ennen pienempiä korjauksia oikeaan aikaan. Yksi merkittävä varautumiskeino ovat energiatehokkuutta parantavat hankkeet.  Energiatehokkuuden parantuessa syntyy säästöä, joka pitää yhtiövastikkeen tasaisena, ja korotukset ovat maltillisia. 

Tarkoituksena on, että olemme jatkossakin hyvin hoidettu taloyhtiö. Tuolloin asunnot säilyvät kiinnostavina sijoituskohteina ja tehtävät remontit edesauttavat, että asuntojen jälleenmyyntiarvo nousee tai ainakin säilyy nykyisenä.