Sijainti

Asunto Oy Viitasaaren Loisto
Rantatie 7b
44500 VIITASAARI

Y-tunnus: 2570431-1
Kiinteistötunnus: 931-401-25-4

Sijainti kartalla (Google Maps)

Alue

Asunto Oy Viitasaaren Loisto sijaitsee Viitasaaren keskustassa ison, puhdasvetisen Keitele-järven rannalla, Torinrannan vieressä, osoitteessa Rantatie 7b, monipuolisten palveluiden äärellä.

Viitasaari on noin 6000 asukkaan vireä ja viihtyisä kaupunki Pohjoisessa Keski-Suomessa kauniissa järvimaisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella, Nelostien ja Sinisentien risteyksessä, noin 100 km Jyväskylästä pohjoiseen.

Rakennustiedot

Valmistumisvuosi: 2014
Tontti: Oma, omarantainen tontti 
Tontin pinta-ala: 2198 m²
Tilan nimi: Asunto Oy Viitasaaren Loisto
Talotyyppi: Kerrostalo
Kantava rakenne: Kivi/Metalli
Paloluokka: P1
Asuinrakennuksia: 1
Kerrosmäärä: 4
Huoneistoja: 26
Parveke: Jokaisessa huoneistossa lasitettu parveke
Porrashuoneita: 1
Rakennuksen tilavuus: 6155 m³
Asuinpinta-ala: 1476 m²
Hissi: Kyllä (Otis)
Muut rakennukset: Jätekatos
Väestönsuoja: Kyllä
Autopaikat: Lämmitystolpalla varustettu autopaikka 1 kpl/huoneisto
Ilmanvaihto: Huoneistokohtaiset IV-koneet, joissa lämmöntalteenotto (LTO) ja nopeudensäätö, kunnossapitovastuu taloyhtiöllä
Lämmitysmuoto: Kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneistojen viilennys: Viilentävä ilmalämpöpumppu osakasmuutostyönä
Valokuitu: Laajakaista (valmius joka huoneistossa) ja kaapeli-tv kuidulla (joka huoneistossa, ei erillistä maksua).
Taloushallintojärjestelmä: Visma Fivaldi, 1.7.2026 alkaen Visma Hausvise.

Taloushallinto ja isännöinti

Tilitoimistopalvelut tuottaa Aallon Group Oyj. Isännöinnin hoitaa KTM Kristiina Ranta, tehtävinään mm. juokseva hallinto, yhteydenpito tilitoimistoon, kunnossapidon täytäntöönpano, asukasyhteydet, hallituksen sihteerin tehtävät sekä sopimukset ja hankinnat hallituksen antamien valtuuksien mukaan.

Kiinteistönhuolto

Kiinteistöhuollosta vastaa Viitasaaren Kiinteistöhuolto Jouko Puranen, siivouksesta Viitasaaren Siivouspalvelu Aarno Riikonen. Otis Oy hoitaa sopimuksen mukaisesti hissihuollon. Elenia Oyj vastaa sähkönsiirrosta ja Helen Oy sähköenergian toimittamisesta. Nevel Oy toimittaa kaukolämmön. Alva Oy toimittaa veden ja vastaa jätevedenkäsittelystä. Jätehuollosta vastaavat Lassila & Tikanoja Oyj ja Sammakkokangas Oy.

Vartiointi ja ovenavaus

Taloyhtiön vartioinnista vastaa KV Turva Oy, jolta asukkaat voivat tilata tarvitessaan kustannuksellaan ovenavauspalvelun.

Vakuutusyhtiö

Yhtiöllä on voimassa oleva kiinteistön täysarvovakuutus vakuutusyhtiö LähiTapiolassa, sisältäen palo-, vastuu-, oikeusturva- ja talkoovakuutuksen. Asukkailla on omat kodin irtaimistovakuutukset.

Autopaikat

Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi huoneiston numerointia vastaavalla tavalla merkitty ja lämmitystolpalla varustettu autopaikka, jonka sähkönkulutus menee asuinhuoneiston mittariin.

Sähkökäyttöisten autojen lataaminen

Hybridiautojen lataus on mahdollinen huoneiston lämpötolpasta edellyttäen, että osakasmuutostyönä on tehty lämpötolpan muutostyö (pistorasian vaihto ja kellolaitteen ohitus). Täyssähköautojen lataus taloyhtiön autopaikoilla ei ole sallittua.

Varastotilat

Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi huoneiston numerointia vastaavalla tavalla merkitty huoneistovarasto, joka sijaitsee rauhan aikana väestönsuojahuoneessa.

Väestönsuoja

Yhtiön hallinnassa on 1. kerroksessa sijaitseva väestönsuojahuone, joka toimii rauhan aikana huoneistovarastona.

Jätekatos

Yhtiöllä on erillinen lukittu jätekatos, johon jätteet lajitellaan asianmukaisesti. Katoksessa säilytetään myös taloyhtiön puutarhatyökaluja.

Ulkoiluvälinevarasto

Taloyhtiöllä on ulkoiluvälinevarasto, jossa polkupyörät, sukset, potkukelkat ja muut ulkoiluvälineet voidaan säilyttää ja huoltaa. Ulkoiluvälinevarastossa säilytetään myös taloyhtiön työkaluja, joita asukkaat voivat tarvitessaan lainata.

Piha-alue ja ranta

Asukkaiden käytössä on taloyhtiön viihtyisä piha- ja järvenranta-alue. Ranta on hiekkapohjainen, turvallinen, loivasti syvenevä. Rannassa on laituri, portaat ja patio, pihassa pihakalusteet ja lasten hiekkalaatikko. Viihtyisyyttä luovat nurmikko,  pensasistutukset ja kukka-asetelmat.

Sähköpääkeskus ja siivouskomero

Yhtiön hallinnassa on lisäksi sähköpääkeskus ja siivouskomero, jotka sijaitsevat 1. kerroksessa.