Asunto Oy Säästöpurje Hallituksen tiedote 1/2012
4.6.2012

Hallitus tilikaudella 2012

Antti Rämet puheenjohtaja
Kalevi Nordman varapuheenjohtaja
Kari Brander jäsen
Pertti Röntynen jäsen
Ari Ojanen jäsen
Leo Kaskenmaa jäsen
Jenni Merikivi varajäsen
Antero Vähäniemi varajäsen

Kevään yhtiökokouksen päätökset

Tuloslaskelma ja tase vahvistettiin ja hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle myönnettiin vastuuvapaus tilikauden 2011 toiminnasta.

Kokoukselle esiteltiin Asunto-osakeyhtiölain edellyttämä korjaustarveselvitys, jossa esitetään lähivuosien korjaustarpeet ja niiden kiireellisyysjärjestys. Selvitys esitetään vuosittain yhtiökokouksessa, eikä siitä tehdä varsinaisia päätöksiä, vaan selvityksen tarkoitus on osoittaa, mihin yhtiön korjauksia varten kerätyt varat kohdennetaan.

Kesän 2012 korjaukset

Kevään kokouksessa esitetyn korjausohjelman mukaisesti kesällä 2012 suoritetaan seuraavat korjaukset:
- kuuden pistetalon eteläpäädyn ikkunoiden vaihto
- kahdeksan pistetalon (PT 4,6, 7a, MKT 4a, 4b, 6, 11, MKK2) parvekeikkunoiden, -ovien ja teräskaiteiden ulkopuolinen huoltomaalaus
- kolmen talon (PT 1a, 1b ja 3a) tonttivesijohtojen uusinta
- Purjetie 1 b ja MKT 1 tuuletusparvekkeiden betoniosien korjaus
- Purjetie 2 ja MKT 1 pihanpuolen asfaltin uusinta
- Parvekkeiden eteläpäätyjen puisten päätyritilöiden uusinta, PT 4 ja 7b
- Purjetie 6 eteläpuolen toinen ritilä

Urakoita on porrastettu niin, että ikkunoiden maalaus- ja vaihtotyöt ovat käynnissä ja osittain jo tehty. Muut urakat painottuvat loppukesään tai alkusyksyyn.
Kaikki edellä mainitut urakat rahoitetaan yhtiön hoitovastikkeella, joten näistä ei aiheudu ylimääräisiä kustannuksia osakkaille.

Pienemmät pihakierroksella esille tulleet korjaukset/hankinnat tehdään kesän aikana.

LVIS- saneerauksen takuutyöt

Viimeisen vaiheen puutekyselyt on lähetetty osakkaille ja näiden pohjalta taloyhtiön edustajat suorittavat tarkastukset ja urakoitsija on aloittanut takuutyöt. Tarkoitus on saada kaikki työt tehdyksi syksyyn mennessä.

Pihalle pysäköinti

Edelleen asukkaita pyydetään huomioimaan, että taloyhtiön pelastustiet on pidettävä vapaana. Niille pysäköinti on ehdottomasti kielletty.
Pysäköinti muutenkin piha-alueella muualle kuin pysäköintiin varatuilla paikoilla on kielletty.

Mikäli tarve vaatii tekee taloyhtiö kaupungin pysäköinninvalvonnan kanssa sopimuksen tehostetusta valvonnasta yhtiön alueella.

Taloyhtiön www-sivut

Taloyhtiö on luopunut nykyisten www-sivujen ylläpidosta ja siirtyy käyttämään Kiinteistöliiton taloyhtiösivuja kesän jälkeen. Sivujen julkaisusta ilmoitetaan erikseen ilmoitustauluilla.

Huoltoyhtiön erilliskorvaukset

Mikäli asukas tilaa huoltoyhtiön suorittamaan sellaista työtä tai korjausta, joka kuuluu asukkaan/osakkaan itsensä kustannettavaksi, on hänen ennen työn tilausta sovittava kustannuksista. Näin vältytään jälkiselvittelyiltä.
Huoltoyhtiö suorittaa nämä työt käyttäen samaa veloitusperustetta kuin tehdessään erillisveloitukseen oikeuttavia töitä taloyhtiölle.

Huoltotyö arkisin (07.00 - 16.00) 49,07 e/h (sis.alv)
Huoltotyö työajan ulkopuolella 98,15 e/h (sis.alv)
Lisäksi työajan ulkopuolella tehtyyn huoltotyöhön lisätään huoltoauton kulukorvaus 33,08 e/kerta (sis. alv)

Huoltomiehelle suoritettava ovenavausmaksu avauksen yhteydessä:

klo 07.00 - 16.00 10 e
klo 16.00 - 21.00 20 e
klo 21.00 - 07.00 30 e

Oven avaus jälkikäteen laskutettuna aina 50 e.

Asukkaan tai osakkaan tilatessa liputuksen

arkipäivänä 118,50 e/kerta
viikonloppuna 127,50 e/kerta

hallitus