Pienen unohduksen jälkeen, laitan tämän tiedotteen vielä nettisivullemme. Tiedote tuli Hausvisen kautta jo kaikille 16.4.2026. Alla muutamia päivityksiä. 

KOHTI YHTIÖKOKOUSTA – TIISTAI 21.4.2027 KELLO 17:00 FOLHKHÄLSAN

Taloyhtiön varsinaisen yhtiökokouksen kokouskutsut on postitettu. Tämä tiedote ei ole virallinen yhtiökokouskutsu, mutta muistutus merkitä aika ja paikka kalenteriin: Tiistai 21.4.2026. Paikkana perinteinen Folkhälsan Topeliuksenkadulla. Aikaisemmista vuosista poiketen, meillä ei ole isoa auditorio varattuna, vaan pienempi 15 hengen kabinetti. Kokous järjestetään hybridikokouksena, seuraa yhtiökokouksen virallista kutsua. (Päivitys 30.4.2026 - yhtiökokous on pidetty, vanha hallitus jatkaa. Kun pöytäkirja on valmis, laitetaan siitä tiedote tulemaan. Inhimillisen virheen takia kokouskutsusta puuttui budjetti, ja se toimitettiin Hausviseen jälkikäteen. Pahoittelut virheestä.)

Aiemmin on ollut yksittäisiä tapauksia, jossa yhtiökokouskutsut eivät ole saapuneet. Todennäköisiä syitä: Sähköpostiosoitteesi on väärä Maanmittauslaitoksen järjestelmässä tai asuntosi omistuksen sähköinen rekisteröinti on kesken. Ota yhteyttä isännöitsijään tai allekirjoittaneeseen, jos epäilet sähköpostitoimituksen tai perinteisen postin toimituksen epäonnistuneen. Huomaa, että PTS-suunnitelma toimitetaan sivumäärän takia vain sähköisesti Hausvisen kautta.

Yhtiökokouksessa tullaan esittelemään märkätilojen ja putkistojen kuntotutkimuksen äskettäin valmistuneet tulokset. Päätöksiä ei tulevassa varsinaisessa yhtiökokouksessa tehdä, mutta tulokset esitellään ja paikalla ovat asiantuntijat vastaamassa kysymyksiin.

B-PORTAAN TALONMIEHEN ASUNTO ETSII VUOKRALAISTA

”Talonmiehen” asuntoon etsitään vuokralaista. https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot/helsinki/24400004

A-PORTAAN LIIKETILA VAPAUTUU VUOKRALLE

Taloyhtiö jatkoi liiketilan vuokrasopimusta määräaikaisena kolme kuukautta. Lisää tietoa sitä mukaa, kun asia edistyy. (Päivitys 30.4.2026 - vuokrasopimusta jatketaan toistaiseksi, joten liiketila ei ole vapaana).

YLEISTEN TILOJEN PALOHÄLYTINJÄRJESTELMÄSTÄ

Muistutuksena kaikille, että taloyhtiössämme on yleisiä tiloja valvova palohälytinjärjestelmä. Mikäli se laukeaa soimaan, järjestelmä EI TEE automaattista hälytystä palolaitokselle. Hälytyksen käynnistyessä, tarkista tilanne, ja ilmoita siitä heti huoltoyhtiöön tai talossa asuville hallituksen jäsenille. 4.4.2026 tapahtui turha hälytys, jonka laukaisi ravintolan poikkeuksellinen ruoankäry. 

Mikäli tilanne on vaarallinen, soita aina 112. Mikäli selkeästi vaaraa ei ole, voit odottaa hetken – taloyhtiön edustajat selvittävät tilannetta ja tarkistavat mistä hälytys on peräisin.

Muista seuraavat asiat:

• Jos omassa huoneistossasi palaa, poistu huoneistostasi ja rajoita paloa sulkemalla ovet ja ikkunat. Jos voit turvallisesti yrittää alkusammutusta – tee se. Jauhesammuttimia on pyöräkellareissa, ullakolla ja pesutuvassa. Älä vaaranna itseäsi tai hengitä palokaasuja.

• Soita 112

• Pelasta ja varoita välittömässä vaarassa olevia, älä kuitenkaan saata itseäsi hengenvaaraan.

• Älä käytä hissiä

• Älä koskaan poistu porraskäytävään, jossa on savua – on turvallisempaa pysyä omassa kodissa, kuin taintua savukaasuihin. Pelastuslaitoksen saapuessa, ilmaise sijaintisi ikkunasta tai parvekkeelta.

• Taloyhtiön kokoontumispaikka on talon edessä tien vastakkaisella puolella. Kokoonnutaan sinne, jotta voidaan antaa lisää ohjeita ja todeta asukkaat, joita ei ainakaan tarvitse tavoittaa.

• Taloyhtiön pelastussuunnitelma: https://kimisec.pelsu.fi/asoymesseniuksenkatu7/dokumentti/#toimintaohjeita-tulipalo 

KOIPERHOSIA MYRKYTETTIIN ULLAKOLLA

Ullakkotilassa tehtiin myrkytys 1.4.2026 – mitään suurta parveilua ei havaittu mutta yksittäisen havainnon pohjalta tehtiin myrkytys. Kun seuraavan kerran käytätte omaa komeroanne, tarkistakaa, että komerossanne ei ole tulolaisille kelpaavaa ruokalähdettä. Menneinä vuosina koiperhosia oli paljon, kun kaappiin unohdettu matto toimi kasvualustana koiperhosille.

HANDELBANKENIN PO3 PÄÄOMAVASTIKELAINA

Johtuen Handelsbankenin järjestelyistä lopettaa toimintansa Suomessa viimeistään ensi vuonna, joudutaan PO3 laina järjestelemään uudestaan. Lainan määrä on pieni ~16.000 € ja velallisia osakkailta on tiedusteltu, voisivatko maksaa lainaosuutensa pois, jotta lainaa ei tarvitse neuvotella uudestaan ja siirtää toiseen rahoitusyhtiöön. Mikäli kaikki eivät voi maksaa, laina neuvotellaan uudelleen. (Päivitys 30.4.2026: Kyselyt ovat lähteneet)

KYLPYHUONEIDEN KARTOITUKSEN YHTEYDESSÄ HAVAITUT PUUTTEET KUNNSSAPIDOSSA

Yhtiökokouksessa esiteltävän märkätilojen raportin toimenpide on: ”Heti tehtävät toimenpiteet: Lattiakaivojen puhdistuksesta suositellaan muistuttamaan asukkaita.” Taloyhtiömme vastuunjakotaulukko löytyy täältä:  https://www.taloyhtiosivut.fi/public?pageid=46824 

 Kunnossapitovastuusta muistutetaan selkeästi tässä kuukausikirjeessä. Tavoite on tuoda asia selkeästi tietoisuuteen ja pyydetään toimintakulttuuriin muutosta. Puhdistukset pitää tehdä oman ja taloyhtiön edun takia. 

Kertakäyttöhanskat hanskat käteen, kaivon kansi ylös, vanha tiskiharja uusiokäyttöön ja mekaaninen puhdistus. Hiukset ja roskat kotitalousjätteeseen, tilkka astianpesuainetta ja puhdistus. Toista säännöllisesti, ja puhdistusvälin voit itse arvioida silloin tällöin kurkistamalla mitä lattiakaivon kannen alla on.

Pidetään omaisuudesta huolta, vesi virtaa esteettä viemäriin eikä lattiakaivossa ”elä kyseenalainen biosfääri”. Työtä voi helpottaa etenkin talouksissa, jos asukkailla on pitkät hiukset, Sinituotteen lattiakaivosuodattimet https://sini.fi/products/lattiakaivosuodatin-3-kpl-kaivokielo . Nämä voivat helpottaa puhdistustyötä. 

Allekirjoittanut pahoittelee osin rumia kuvia, mutta tavoite on tehostaa viestintää. Valokuvat ovat peräisin taloyhtiöstä tehdystä kartoituksesta ja tilannekuvasta. (Päivitys 30.4.2026 - teknisistä syistä, kuvat ovat vain Hausvisen kautta jaetussa tiedotteessa).

TÄSMENNYS VIIMEAIKAISIIN KYSYMYKSIIN KYMÄKOMEROISTA

Taloyhtiön vuonna 2025 tehty kylmäkomeroiden remontti tietyssä tunnetussa linjassa ei tarkoittanut sitä, että olisi kunnostettu joissakin huoneisoissa olevia pieniä seinässä olevia kylmäkaappeja. Niiden katsotaan kuuluvan osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuten sisustuksen ja pintojen. On tapauksia, joissa kaapin kunto on heikentynyt todennäköisimmin seuraavista syistä:

1. Kaappia ei ole puhdistettu – puhdistus on normaalia toimintaa asunnon ylläpidossa. Tämä vastuu on osakkeenomistajalla ja asukkaalla.

2. Kaappia ei ole maalattu tai kunnostettu useisiin vuosiin. Siisti ja kunnostettu kaappi voi toimia jopa sisustuselementtinä. (Allekirjoittanut on 25 vuoden aikana maalannut oman kaapin kahteen kertaan ja ongelmia ei ole. Jos mitään ei olisi tehty, kaappi näyttäisi toisenlaiselta.) 

3. Kaapin ovea pidetään jatkuvasti kiinni kylmänä kautena, eikä hieman raollaan tai kaapin ovessa ei ole mitään tuuletusreikiä. Kaappi on talvella kylmä kerää kondensoituvaa kosteutta kovilla pakkasilla, joka yhdessä puhdistamattomuuteen johtaa tummumiseen tai kosteudessa viihtyvään johonkin kasvustoon. Erilaisten kosteuden kerääjien teho on rajallinen, vain tuuletus on tapa estää kosteuden syntyminen.

4. Jos haluaa estää kylmän huokumista kaapista, kun ovea pitää raollaan talvikautena, toimiva tapa on ostaa jotakin tiheää vaahtomuovia tai puhdistukseen tarkoitettua valkoista ”ihmesientä” ja tukkia sillä muotoon leikaten mahdollisesti kaapin yläreunassa oleva ~5 cm:n halkaisijalta oleva reikä. Kylmän ilman virtaus loppuu ja korvausilma tulee huoneiston korvausilmaventtiilien kautta. Pidä talvella kaapin ovi hieman raollaan.

TULOILMAVENTTIILIN SUODATINSUKKIEN VAIHTO

Taloyhtiössämme asukkaiden vastuulla on vaihtaa tuloilmaventittiileissä oleva suodatinsukka. Messeniuksenkatu on siivottu katupölystä ja pölyn määrä laskee kadulla. On aika vaihtaa taas puhtaat suodattimet. Ohjeet ovat täällä: https://www.taloyhtiosivut.fi/public?pageid=46845 . Kokemus osoittaa, että kadun puolella on syytä vaihtaa suodattimet kaksi kertaa vuodessa ja sisäpihan puolella voi riittää yksi kerta vuodessa.

MESSENIUKSENKADUN KATUSUUNNITELMA ON TOISELLA KIERROKSELLA

Messeniuksenkadun katusuunnitelma on toisella kierroksella. Taloyhtiö antoi asiassa palautetta ensimmäisellä kierroksella – ja tilanne on nähtävissä täältä https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/katu-ja-puistosuunnitelmat 

Taloyhtiön puolesta, 

Henrik Ekman