Suosittelemme tekemään kaikista huoneistoon kohdistuvista korjaustöistä muutostyöilmoituksen isännöintitoimistoon tästä linkistä tai word -muotoisella lomakkeellamme.

Osakkaalla on melko laaja oikeus tehdä muutostöitä huoneistossaan. Muutostöitä saa tehdä vain sellaisissa tiloissa, joihin hänen osakkeensa tuottavat hallintaoikeuden. Huoneiston ulkopuolelle osittainkin ulottuvat muutokset ovat kiellettyjä ja niitä saadaan tehdä vain yhtiön erillisellä luvalla. Esimerkiksi satelliittiantennin asentaminen yhtiön seinään tai parvekkeelle vaatii taloyhtiön luvan.

Osakkaan asunnossa tai muussa osakehuoneistossa tekemistä tai teettämistä remonteista on tehtävä kirjallinen muutostyöselvitys taloyhtiön hallitukselle. Selvitys täytyy tehdä kaikista sellaisista remonteista, jotka voivat vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkaan hallinnassa oleviin tiloihin ja rakenteisiin. Käytännössä siis selvitys on tehtävä kaikista remonteista, joissa tehdään enemmän kuin maalataan tai tapetoidaan.

Taloyhtiöllä on oikeus valvoa, että em. asunnon sisäiset muutostyöt suoritetaan rakennusta vahingoittamatta ja hyvän rakennustavan mukaisesti.