1. Ennen muuttoa

- Asunnon kunto: Ennen muuttoa on syytä tarkistaa, että asunto on siinä kunnossa kuin on sovittu.

- Yhtiön käytänteet: Yhtiössä noudatettavista käytännön järjestelyistä saa parhaiten tietoa edelliseltä omistajalta ja isännöitsijältä.

- Kiinteistönhoito: Miten kiinteistönhuolto ja siivous on taloyhtiössä järjestetty?

- Talkoot: Ovatko asukkaat sopineet joistakin tehtävistä, joita hoidetaan talkootyönä?

- Jätehuolto: Miten taloyhtiön jätehuolto on hoidettu: Kuinka usein jäteastiat tyhjennetään ja millaisia jätteitä taloyhtiön astioihin saa laittaa?

- Asumisohjeet

- Remontit, vastuunjako, muutostyöilmoitus:
Uusi osakas saattaa haluta tehdä remonttia huoneistossa ennen muuttoa. Osakkaan tulee ensin selvittää taloyhtiön ja osakkaan välinen vastuunjako. Asunto-osakeyhtiölaissa on oma lukunsa, joka koskee osakkeenomistajan muutostöitä (AOYL 5. luku). Taloyhtiön luvan lisäksi tarvitaan isommissa muutostöissä rakennus- tai toimenpidelupa, joiden hakijana toimii taloyhtiö ja joista päättävät kunnan rakennusvalvonnasta vastaavat. Osakkaalla on muutostyöoikeus ainoastaan hallitsemissaan tiloissa. Osakkaan on ilmoitettava kirjallisesti taloyhtiölle hyvissä ajoin aikomistaan muutoksista muutostyöilmoituksella, jonka hallitus käsittelee ja mahdollisesti asettaa työlle valvojan.

2. Yhteys isännöitsijään

a) Kauppasopimusasiakirjat

Virallisen muuttoilmoituksen tekemisen lisäksi uuden osakkaan on ilmoitettava asuntokaupasta isännöitsijälle, jotta uusi osakas voidaan merkitä taloyhtiön osakeluetteloon. Osakkaan on tätä varten toimitettava ja taloyhtiöllä on oikeus saada luotettava selvitys, kuinka osakkeet ovat osakkaalle siirtyneet. Asuntokaupan jälkeen uuden osakkaan tulee esittää kauppakirja, varainsiirtoverolaskelma ja osakekirja.

b) Käytännön järjestelyt

- yhteystiedot: puhelin, sähköposti, syntymäaika
- muuttopäivä
- asumisohjeet
- nimi oveen ja ilmoitustaululle
- nimi asukasluetteloon
- hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen sekä vesimaksun perinnän käynnistys

3. Sähkösopimus

4. Kotivakuutus

5. Muuttoilmoitus

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

Poismuutettaessa isännöitsijälle

- myyntisopimus ja osakekirja

- muuttopäivä

- vesimittarien luku

- uusi osoite