AS OY KARAKANGAS YHTIÖKOKOUSTIEDOTE

VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 24.4.2019 PÄÄTÖKSIÄ
TILINPÄÄTÖS, VASTUUVAPAUS

Tilinpäätös vahvistettiin osakkaille toimitetun yhtiökokouskutsun liiteaineiston mukaisena,
hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle myönnettiin vastuuvapaus.

TALOUSARVIO
Talousarvio vahvistettiin osakkaille toimitetun yhtiökokouskutsun liiteaineiston mukaisena.

Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.6.2019 alkaen:
Hoitovastike 4,70 e/m2/kk
Hoitovastike liikehstot 7.05e/m²/kk
Pääomavastike, julkisivu 1,35 e/kk/m2
Pääomavastike liikehstot 2.03e/m²/kk
Vesimaksu ennakko 10.00 e/hlö/kk
Liikehuoneistojen osalta peritään 1.5 kertaa asuinhuoneistojen vastikkeiden määrä.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen suuruinen määrä.

Käyttökorvaukset:
Saunamaksut 10,- e/kk (vuoro joka viikko), 5,- e/kk (vuoro joka toinen viikko)
Autopaikkamaksut 10 e/kk Lämmin paikka ja 5 e/kk Kylmä paikka

KUNNOSAPITOTARVESUUNNITELMA
Esitettiin hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjaustarpeista. Esitys on toimitettu osakkaille yhtiökokouskutsun liiteaineistona.
Parkkialueen asfaltointi on kilpailutuksessa

HALLITUS
Hallituksen jäseniksi valittiin Taina Wikberg, Kari Närhi, Juha Markkula, Kalle Kietäväinen ja Risto Hyvärinen. Hallituksen järjestäytymiskokouksessa hallituksen puheenjohtajaksi valittiin Juha Markkula ja varapuheenjohtajaksi Risto Hyvärinen.

TILINTARKASTAJAT
Varsinaiseksi tilintarkastajaksi valittiin Tilintarkastusrengas Oy, Tilintarkastusyhteisö, päävastuullisena tilintarkastajana Lotta Kauppila KHT. Toiminnantarkastajaksi valittiin Joni Ranta ja hänelle sijaiseksi Teemu Järvinen.

HUONEISTOKOHTAISTEN VESIMITTAREIDEN KÄYTTÖÖNOTTO 1.6.2019 ALKAEN
Päätettiin ottaa huoneistokohtaiset vesimittarit käyttöön, henkilölukuun
perustuvasta vesimaksusta ja veden tasauslaskutukseen siirtymisestä.

YHTIÖJÄRJESTYKSEN MUUTOS
Hyväksyttiin hallituksen esitys yhtiöjärjestyksen muuttamisesta As Oy lakia vastaavaksi ja yhtiön nykyistä muuttunutta tilannetta vastaavaksi sekä valtuutettiin hallitus tekemään vähäisiä sana/lausemuutoksia esitykseen, ei
kuitenkaan päätettyjä sisältömuutoksia mahdollisesti patentti- ja rekisterihallituksen vaatimuksesta yhtiöjärjestysmuutoksen rekisteröinnin yhteydessä.
Vesimaksu pykälä päätettiin ottaa tämän kokouksen yhteydessä voimaan.

AUTOPAIKKOJEN SOPIMUKSEN UUDISTAMINEN
Käsiteltiin ja hyväksyttiin hallituksen laatima autopaikkasopimus. Todettiin, että tämä sopimus korvaa aiemmat sopimukset. Isännöintitoimisto toimittaa autopaikkavuokralaisille uudet sopimukset.

KORJAUSASIAT
Käytiin läpi linjasaneerauksen kulkua ja etenemistä projektipäällikkö Marko Sarinin toimesta. Urakka on sujunut hyvin ja pysynyt aikataulussa. Myös suurilta ylimääräisiltä lisätyökustannuksilta on vältytty tähän mennessä.
Urakka päättyy kokonaisuudessaan elokuussa 2019, jonka jälkeen alkaa vastaanotto- sekä jälkitarkastukset. Mikäli asukkaat ja osakkaat huomaavat puutteita tai virheitä urakassa pyydetään olemaan isännöitsijään tai valvontaorganisaatioon yhteydessä.
Parkkialueen asfaltin uusiminen. Päätettiin pitää ennakoiva käsiäänestys, jonka mukaan enemmistön mielipiteen mukaan päätetiin toteuttaa asfaltin uusinta syksyllä linjasaneerauksen jälkeen As Oy Karakaaren kanssa yhteistyössä ja kustannukset katetaan linjasaneeraukseen nostetusta lainasta.

MUUT ASIAT
Taloyhtiön kotisivut löytyvät internet-ositteesta: http://www.taloyhtiosivut.fi/espoo/karakangasasoy
Huomioittehan jäteastioita täyttäessänne voimassa olevat jätemääräykset. Jätekatokseen ei saa laittaa sinne kuulumatonta tavaraa vaan ne on itse toimitettava sorttiasemalle.

Keväisin terveisin
Hallitus / isännöitsijä