Hei, Siltakyläntie 2:n asukas!

Taloyhtiön hallituksen viimeinen kokous vuonna 2025 pidettiin torstaina 20. marraskuuta. Tämä tiedote on yhteenveto tilaisuudessa käsitellyistä asioista. Hallituksen kokouksista toimitetaan jatkossakin tämän kaltainen tiedote.

ISÄNNÖINTISOPIMUS:

Taloyhtiö kartoittaa nykyistä kevyempää palvelupakettia. Kontu Oy https://kontuoy.fi tarkistaa nykysopimuksen. Tärkeimmät tarpeet liittyvät taloushallintoon, johon esimerkiksi tolkkusopimusmalli tarjoaisi hyvän vaihtoehdon. Siitä saadaan tarjous viikon 48 aikana.

Tolkkusopimusmallin lisäksi tarkoituksena on alkaa hyödyntää Hausvisen https://asukas.hausvise.fi tarjoamia palveluja. Asukkailta on samalla saatava lupa sähköiseen tiedottamiseen. 

HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ (2. vaihe):

Laki velvoittaa, että asuntojen korjaushistoria, muutostyöt ja muut tärkeät tiedot on kirjattava yhtenäiseen muotoon. Tiedot saadaan maanmittauslaitokselta Kontu Oy:n kautta. Niin huoneistoja kuin koko taloyhtiötä koskevan tiedon läpinäkyvyyttä on ylipäätään parannettava. 

TIEDOTUS JA VIESTINTÄ:

Kuten edellä todettiin, avoimuutta ja tiedon läpinäkyvyyttä osakkaille pyritään kehittämään sekä samalla viestintää tehostamaan. Oleellisista asioista laaditaan asukastiedotteet, joita varten taloyhtiö tarvitsee osakkaiden sähköpostiosoitteet. Lisäksi päätettiin, että taloyhtiön omat verkkosivut elvytetään uudestaan käyttöön.

TALOUSTILANNE:

Tilanne on hyvä. Taloyhtiöllä on riittävä maksuvalmius, jota seurataan säännöllisesti.

MUUT ASIAT:

Vuoden 2026 alusta vaadittavat palovaroittimet on jo asennettu kaikkiin huoneistoihin. Ne ovat voimassa tästä 10 vuotta eteenpäin.

Taloyhtiön kaikki vesikourut putsattiin lokakuussa 2025.

Uudet energiatodistukset on teetetty, minkä myötä taloyhtiön energialuokka nousi E-tasolta D:hen. Tämä on erinomainen asia ja pitkälti ikkunaremontin ansiota.

Taloyhtiö on omalta puoleltaan tehnyt optimilämpösopimuksen ja odottaa siihen nyt energiayhtiön https://www.helen.fi vastausta. Tavoitteena on säästää lämpökustannuksissa.

Vuoden 2026 yhtiökokouksessa on tarkoitus päättää lukituksen uusimisesta. 

Myös LVI-asiat ovat säännöllisen tarkkailun alla.

Taloyhtiö pitää korjauspäiväkirjaa, joten tilannetta seurataan ja tarpeen mukaan päivitetään.

Viime kuukausina ei ole tehty remontteja, eikä asuntoja ole myyty.

Seuraava hallituksen kokous on määrä järjestää torstaina 5. helmikuuta 2026 kello 17 Kontu Oy:n tiloissa.

HYVÄÄ LOPPUVUOTTA KOKO TALOYHTIÖLLE!