A S U M I S A S I O I T A KESÄ 2022

Paikoitusalueen siistiminen

Talohuolto putsaa harjakoneellaan paikoitusalueen kauttaaltaan tiistaina 24.5.2022 klo 13 -15 välisenä aikana. Siirtäkää ajokkinne pois paikoitusalueelta putsauksen ajaksi. Harjakone ajaa myös raittien asfalttialueet vielä kertaalleen, eli huomioikaa sekin ajokkinne siirtelyssä.

Pihan kausihuoltotyöt

Talohuolto putsaa ja lannoittaa yhteisalueiden nurmikot, korjaa lumiaurauksen aiheuttamat nurmivauriot, korjaa pari asfaltin murtumaa sekä uusii hiekkalaatikkoon leikkihiekan. Tekevät huolto-ohjelman mukaiset terkastukset sekä pikku työt, esim. putsaavat jäteastioiden kannet.

Pihatalkoot

Pihan kaunistustalkoot pidetään pitkästä aikaan kunhan talohuolto on omat pihahommansa saanut tehtyä, MM-lätkät on pelailtu ja sää sallii, eli kesäkuun alussa. Ajankohdasta tulee mainos ilmoitustaululle. Talkoillaan muinaiseen tapaamme eli ensin puuhaillaan ja sitten korvataan talkoilun aiheuttamat kalorivajeet juomilla ja talohuollon lahjoittamilla grillimakkaroilla jutustelun ja seurustelun lomassa. Tontille tulee talkoon ajaksi siirtolava biojätteille ja kärri romuille. Niihin voi heitellä myös asuntopihoilta poistetut risut, roskat ja romut. Kaiken kokoiset lapset ovat entiseen tapaan erityisen tervetulleita talkoilemaan ja oppimaan pihan siistinä pitämistä sekä tutustumaan naapurustoon.

Haravointijäte

Suursäkkejä ei ole käytettävissä, joten asuntopihanurmien haravointiroskat voi laittaa sekäjätelaatikkoon tai säästää siirtolavalle laitettavaksi. Ei tehdä roskaläjiä yhteisalueille, etenkään jätekatoksen takanurkalle, koska talohuollon siistijä vain väistelee niitä!

Lauhduttimen paikka

Kevään yhtiökokouksessa päätettiin, että ilmalämpöpumpun lauhduttimen paikka voi olla oleskelupihallakin, jos pumpun jo hankkineet sen sallivat. Asiaa vastustettiin ja näin ollen vuosi sitten yhtiökokouksessa vahvistettu ilmalämpöpumppusääntö ei muutu. Lauhduttimen paikka on vain etupihalla.

Ullakot ja katot

Rakennuttamo Oy:n hoitaman korjaussuunnittelun yhteydessä on varmistunut katteen rakennevika. Aluskate on kiinni ruoteissa ja se on liian tiukalla. Rakenne on vanhanaikainen ja huono rakennustapa. Se aiheuttaa puurakenteiden heikentymisen ja kattotiilien rapautumisen. Asiantuntijan ohjeen mukaisesti katetta ei kannata pinnoittaa eikä pestä painepesurilla.

Katoilla ja ullakoilla tehdään ensi kesän aikana tarpeelliset korjaukset, joiden kustannukset ovat pieni osa ennakoiduista. Ne maksetaan budjetin korjausmomentilta. Remppalainaa ei tarvita eikä lainavastikkeita tule hoidettavaksi.

Kun joskus parin kymmenen vuoden päästä kate pitää uusia, tilalle tulee edistyksen myötä sähköä auringon paisteesta synnyttävä energiakatto.

Pikku korjaukset

Kerhiksen vasemmassa kaapissa on maalit ja pensselit esim. aitakolhujen korjaukseen. Ne ovat asukkaiden käytettävissä omatoimiseen työhön. Muistakaa käytön jälkeen sulkea maalipurkin kansi huolella ettei maali pääse kovettumaan piloille. Käytössä ollut pensseli pitää putsata seuraavaa käyttöä varten esim. kerhiksen kaapissa olevalla tärpätillä.

Huonot puut

Muutaman kehnon puun poistamiseen on pyydetty lupa rakennusvalvonnalta.

Kaupungin vastauksia odotellaan. Puita poistetaan ja uusia istutetaan sopivissa yhteyksissä muutaman seuraavan vuoden aikana.

Ikkunoiden tuloilmaventtiilit ja -suodattimet

Tuloilmaventtiilit on hyvä muistaa laittaa kesäasentoon. Venttiilien suodattimet kannattaa samalla tarkastaa ja tarvittaessa pestä tai uusia. Kerhiksen oikean puoleisessa kaapissa on suodatinmattoa, josta saa leikata itselleen suikaleita. Asukkaat voivat omatoimisesti vaihtaa asuntonsa suodattimet uusiin. Tarvittaessa vaihdon tekee esim. kiva naapuri tai huoltoyhtiön ammattilainen kauniisti pyytämällä.

Pihan ja putkistojen korjaussuunnittelu

Suunnitelmat ovat vieläkin puutteellisia ja niitä täydennetään edelleen vaatimustemme mukaisiksi. Viiveiden ja takkuilun takia suunnittelijalta haetaan hyvitystä, vaikka vahinkoa ei ole syntynytkään väljän aikataulumme ansiosta.

Suunnitelmat hyväksytään aikanaan yhtiökokouksessa. Pihan korjaus ja putkien uusiminen kilpailutetaan ja toteutetaan tulevien vuosien aikana mahdollisesti useammassa vaiheessa ja taloyhtiömme uusien budjettien puitteissa.

Netin asukasivut

Asukassivut EKTI:n sivustolla ovat jääneet pois heidän uusitulta sivustolta. Taloyhtiömme uudet kotisivut julkaistaan Kiinteistöliiton jäsenpalveluna sivustolla taloyhtiosivut.fi parin viikon päästä. Sinne laitetaan entisten sivujen tekstit talteen. Uutta aineistoa sivustolle voivat jatkossa laittaa isännöitsijä ja hallituksen puheenjohtaja.

Trimmerit

Jaakon neuvosta taloyhtiöllä on nyt siimallakin leikkaava nurmitrimmeri. Uusi Ryobi on niin soma, että leidimmekin ilkeävät sillä trimmailla! Se on parkissa viimeisiä vetelevän Boschin vieressä kerhiksen trimmisaavissa. Käyttöohje on ilmoitustaululla saavin yläpuolella.

Muuta

Tontin perällä on rikkaruohojen peitossa iso kasa multaa ja pikku kasa hiekkaa. Ne ovat asukkaiden käytettävissä esim. oman asuntopihan kunnostukseen ja vaikka kasvien istutuspuuhiin.

Mukavaa asumista ja kivaa kesää!

H a l l i n t o