AS OY LAHDEN SÄÄSTÖHARJUN KAUSITIEDOTE    3/2020       28.5.2020

As Oy Lahden Säästöharju 60 vuotta 1960 – 2020 

As Oy Lahden Säästöharjun asukastiedotteessa asukkaille tiedotetaan ajankohtaisia asioita ja jaetaan tietoa taloyhtiön asioista. 

Poikkeuksellinen vuosi on tuonut tullessaan muutoksia myös taloyhtiön elämään.

Taloyhtiössä on noudatettu ohjeistuksia ja arki on rullannut hyvin.

Kiitos kuuluu jokaiselle taloyhtiön asukkaalle.

Seuraavat asiat ovat nyt ajankohtaisena taloyhtiössä:

Taloyhtiön kokous

Poikkeusajan lakimuutokseen perustuen taloyhtiön kokous voidaan pitää 30.9.2020 mennessä.

Taloyhtiön kannalta poikkeusaikataulu antaa mahdollisuuden tuoda kokoukseen asioita, joista ei vielä alkuvuonna ollut tietoa.

Yhtiökokous tullaan järjestämään syyskuussa ma 14.9.2020 klo 18:00 Vesitornissa.

Huom! Virallinen kutsu vahvistaa myöhemmin alustavan aikataulun.

Ennen virallista kokousta voi tulla tutustumaan Vesitorniin ja kuuntelemaan taloyhtiön hallituksen katsauksen kuluneeseen vuoteen sekä DNA:n esityksen taloyhtiön liittymismahdollisuudesta kaapeliverkkoon.

Taloyhtiö tarjoaa juhlakahvit 60v juhlavuotemme kunniaksi.

Historiakatsaus on myös tiedossa.

Taloyhtiön talous

Taloyhtiön taloudessa on ilmenny puutteita ja kontrolloinnin rajallisuus ovat aiheuttaneet taloyhtiölle vuosien saatossa merkittäviä tappioita.

Taloyhtiössä on ilmennyt seuraavaa:

-       taloyhtiön keskeisiä sopimuksia on viimeksi päivitetty 2000-luvulla ja siten olemme maksaneet liikaa ja vuosien aikana niistä kertyy huomattavia summia, tälläisiä laskuja on mm Lahti Energian kaukolämpö- ja sähkölaskut

-       taloyhtiön talouden valvonta on ollut puutteellista ja siten taloyhtiölle haitallista

-       taloyhtiön hallitus avaa asioita yhtiökokouksessa

-       hyvänä puolena on, että jo tästä vuodesta eteenpäin kertyy mukavia säästöjä

Taloyhtiön isännöintisopimus

Taloyhtiön isännöintisopimusta kilpailutetaan parhaillaan. Uuden ratkaisun toivomme olevan valmis yhtiökokouksessa, jolloin voimme esitellä myös kanssamme jatkavan isännöitsijän.

Remonttisuunnitelmat

Taloyhtiön kunnossapito on keskeinen asia taloyhtiön taloudenpidossa, mutta ensin pitää perusasioiden olla kunnossa. PTS suunnitelman jatko käsitellään yhtiökokouksessa.

Autopaikkaohjeistus

Taloyhtiön hallitus on valmistellut uuden autopaikkaohjeistuksen taloyhtiöön nykyaikaisin hyväksi havaituin toimintamallein.

Autopaikkaohjeistus tulee yhtiökokouskutsun mukana ja sen käyttöönotosta päätetään yhtiökokouksessa.

DNA kaapeli

Kiinteistöliitto tarjoaa taloyhtiöille edullisen sopimuksen liittyä kaapeliverkkoon.

Taloyhtiö on lisäksi neuvotellut DNA.n kanssa edullisen kaapeloinnin vetämisen kiinteistöön.

DNA:n edustaja tulee ennen yhtiökokousta esittelemään tarjousta, jonka yhtiökokous päättää.

As Oy Lahden Säästöpuisto

Keskusteluyhteys on saatu avattua naapuritaloyhtiöön As Oy Lahden Säästöpuistoon. Tietojen vaihtamisesta on ollut hyötyä molemmin puolin.

Yhteistyömahdollisuuksia on kartoitettu ja mietitty mitä molempia taloyhtiöitä hyödyttävää synergiaa voisimme saada aikaiseksi.

Näitä mahdollisuuksia avaamme yhtiökokouksen yhteydessä olevassa hallituksen katsauksessa kuluneeseen vuoteen.

Lipputangot

Taloyhtiön lipputankojen kunto on rapistunut. Olemme tutkineet lipputankojen uusimisen tai kunnostamisen vaihtoehdot. Päädyimme kunnostamiseen ja vanhojen hienojen lipputankojen nostalgisen yleisilmeen kannalle.

Lipputangoille tehdään kuntokartoitus, hionta ja maalaus.

Tavoitteena olla valmista ennen juhannusta.

Taloyhtiön saunat

Taloyhtiön saunat avataan asukkaiden omille vuoroille 1.6.2020 alkaen.

Lenkkisaunat pysyvät kiinni toistaiseksi.

Tiedotus

Taloyhtiölle on avattu oma sähköpostiosoite taloyhtiön asioista tiedottamiseen. saastoharju@gmail.com

Tähän osoitteeseen voi laittaa myös tiedusteluja taloyhtiön hallitukselle.

Mikäli et vielä ole toimittanut sähköpostiasi pyydämme ystävällisesti lähettämään sen taloyhtiön hallitukselle saastoharju@gmail.com

Sähköpostia käytetään vain taloyhtiön asioiden tiedottamiseen. Osoitteita ei jaeta ulkopuolisisille. Myös poistumiset postituslistalta voi ilmoittaa samaan osoitteeseen.

Taloyhtiö pyrkii toimimaan ekologisesti ja ekonomisesti siksi paperikopio jaetaan postiluukusta tai postitse vain niille joilla ei ole sähköisiä vaihtoehtoja.

Toivotamme hyvää kesää taloyhtiön asukkaille ja osakkaille!

Taloyhtiön hallitus